Das Branderkennungs- und Alarmsystem sorgt für eine rechtzeitige Erkennung des Brandes und Alarmierung, um Todesfälle und den Verlust von materiellen Ressourcen zu verhindern.
Nach den geltenden Gesetzgebung der Bundesrepublik Deutschland ist die Einrichtung dieses Systems obligatorisch für in alle im Bau befindliche öffentliche Gebäude, Lagerhäuser, Produktionsstätten und neue Wohngebäude. Bei Branderkennungs- und Alarmsystem wird unterschieden zwischen konventionellen und analogen Adressensystemen. Bei dem ersten handelt es sich um Systeme, die den geltenden Standards entsprechen und gemäß behördlichen Vorschriften in mittelgroßen und großen Gebäuden eingesetzt werden. Durch den Einsatz dieser Systeme kann der ungefähre Brandort (innerhalb von maximal fünf Räumen) bestimmt und die technischen Mindestanforderungen sichergestellt werden. Zweitens gibt es analoge Adressensysteme, die den geltenden Standards entsprechen und in mittelgroßen und großen Gebäuden eingesetzt werden. Solche Systeme können sogar ganze Gebäudekomplexe abdecken und gleichzeitig den Brandabstand zum Melder genau bestimmen. Analoge Adressierungssysteme verfügen über eine Reihe zusätzlicher Funktionen, die sowohl den Betrieb als auch die Sicherheit erleichtern, z. B. bieten sie die Möglichkeit, mithilfe einer grafischen Darstellung auf einem Computer die Brandstelle in einem Gebäudeplan sofort zu bestimmen. Während des Betriebs testet das System automatisch und kontinuierlich alle Systemkomponenten und löst im Fehlerfall einen Alarm aus. Somit ist gewährleistet, dass das System immer betriebsbereit ist. Der Verschleiß von Systemelementen wird ebenfalls ermittelt, um ein frühzeitiges Ersetzen von Elementen zu ermöglichen. Es ist auch möglich, die Triggerschwellen anzupassen, um Fehlalarme auszuschließen.
Bei der Auswahl von Branderkennungs- und Alarmsystemen ist es wichtig, auf die Einhaltung des geltenden deutschen Standards sowie die Gebäudegröße zu achten. Anhand des Parameters der Gebäudegröße wird entweder das konventionelle oder das analoge Adressensystem gewählt.
Das Brandmeldesystem kann in das Gebäudemanagementsystem integriert werden und bietet zusätzliche Steuerungsmöglichkeiten durch den Gebäudemanager.
